Ufficio gestione patrimonio immobiliare, servizi manutentivi, assicurativi e logistica

Sede: Campus "A. Saliceti" - Polo "G. D'Annunzio"

Via Renato Balzarini 1 - 64100 Teramo

Responsabile di Ufficio e Referente di polo del RSPP per la sicurezza degli immobili ubicati nelle diverse aree dell’Ateneo (escluso Campus Saliceti)

Responsabile 

Giancarlo Daniele  

gdaniele@unite.it

tel. 0861.266390

Gianni Di Antonio

gdiantonio@unite.it

tel. 0861.266509

Sergio Palombieri

spalombieri@unite.it

tel. 0861.266077

• Gestire gli interventi di manutenzione programmata, riparativa (ordinaria e complessa) e straordinaria, per tutti gli edifici dell’Ateneo;
• Gestire le procedure di gara per servizi manutentivi e logistica fino a 149.999,00 (IVA esclusa);
• Organizzare, coordinare e monitorare i servizi di trasloco;
• Gestire le verifiche periodiche e gli interventi anche d'urgenza per il rispetto degli standard minimi di sicurezza degli immobili, nel rispetto delle norme in materia, assicurando la corretta gestione tecnica e documentale degli impianti;(esclusi quelli gestiti e manutenuti nell’ambito della concessione di PPP);
• Svolgere attività di affidamento incarichi per i servizi di progettazione, direzione lavori, coordinamento sicurezza e collaudo relativi alle attività di competenza dell’ufficio fino alla soglia comunitaria;
• Gestire gli adempimenti finalizzati ad assicurare la fruibilità degli immobili e il corretto funzionamento dei relativi impianti(esclusi quelli gestiti e manutenuti nell’ambito della concessione di PPP) nonché il mantenimento del valore e della preservazione delle prestazioni nel ciclo di vita utile del bene, sostenendo il continuo adeguamento tecnico-normativo, il monitoraggio e la gestione dello stato conservativo degli edifici e dei relativi impianti,(esclusi quelli gestiti e manutenuti nell’ambito della concessione di PPP) attraverso interventi regolari di manutenzione effettuati sulla rete degli edifici ubicati nelle varie sedi dell’Ateneo gestire gli adempimenti finalizzati ad assicurare la progettazione, la realizzazione e la gestione delle aree verdi;
• Gestire gli adempimenti necessari ad assicurare la predisposizione della documentazione tecnica necessaria sia per gli appalti di competenza, sia quelli di competenza dell’Area Centrali acquisti;
• Curare le forniture degli arredi, delle attrezzature didattiche e scientifiche e dei componenti in genere necessari per l’allestimento delle aule, dei laboratori didattici e di ricerca, degli Uffici amministrativi, delle sale studio, degli spazi aperti di soggiorno degli studenti, fino alla soglia comunitaria per gli acquisti di beni e servizi;
• Svolgere attività connesse all’incarico aggiuntivo di referente di Polo del RSPP per la sicurezza degli immobili ubicati nel Campus Saliceti (interfaccia tecnico del RSPP per dare operatività ed attuazione alle scelte di sicurezza effettuate)
• Gestire gli adempimenti finalizzati ad assicurare la progettazione, la realizzazione e la gestione delle aree verdi;
• Curare la gestione amministrativa degli istituti contrattuali relativi al patrimonio immobiliare dell’Ateneo: procedure di acquisto, vendita, locazione, nonché eventuali espropriazioni, in collaborazione sinergica con l’Ufficio legale (Area Affari generali e legali)
• Gestire le polizze e i contratti assicurativi a garanzia dei rischi derivanti dalla responsabilità civile e tutti i restanti rischi;
• Negoziare le polizze di importo inferiore a 40.000 euro;
• Gestire i sinistri, le istruttorie, i rapporti con i terzi, i periti incaricati.